O IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais) apresentou aumento de 4,20% na média nacional no mês de janeiro, segundo relatório apresentado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas). O índice foi desenvolvido pela entidade para medir as variações mensais no preço do aluguel no mercado brasileiro.

De acordo com o método, o avanço no primeiro mês de 2023 é bem superior ao registrado em dezembro de 2022, quando o índice apontou queda de -1,19% nos valores. O resultado é fruto da alta nos preços nas quatro cidades analisadas pelo IVAR.

Em São Paulo, a alta na taxa foi de 2,84%, diante do índice de -1,06% registrado em dezembro. No Rio de Janeiro, a alta foi um pouco menor, chegando a 1,45%, ante o registro de -2,41% no mês anterior. Em Belo Horizonte, o índice medido no primeiro mês do ano foi de um aumento de 0,72% no preço do aluguel, contra uma retração de 0,46% no fim de 2022. Já Porto Alegre apresentou a maior alta entre as quatro capitais, com um crescimento de 10,15% no índice, frente a diminuição de -1,09% em dezembro.

O resultado acumulado dos últimos 12 meses também apresentou alta, segundo o IVAR, na comparação direta com o mês anterior. Em dezembro, o índice indicou alta de 8,25% nos preços, ao passo que em janeiro, essa porcentagem aumentou para 10,74%.